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Terrain (résidentiel) à vendre - Bolton-Est

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Terrain (résidentiel) à vendre - Bolton-Est

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Prochaine visite libre

36 Rue Nord, Bolton-Est, J0E 1G0

Entourez-vous des montagnes de l'Estrie! Splendide terrain d'un acre, situé dans un secteur en plein essor, à Bolton Est. À proximité des pentes de ski et bénéficiant d'un accès au Lac Nick, c'est exactement le terrain dont vous avez besoin pour y construire votre maison de rêve. Test de percolation au dossier...faites vite!

  • Superficie du terrain: 46 119 Pi2
ANNIE CHAREST
Courtier immobilier
GABRIEL NOËL
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Addenda
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L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété.

Les taxes ne sont pas émises encore puisque deux terrains étaient sur le même compte de taxes.

Les encadrés rouges sur les photos sont approximatifs et permettent à l'acheteur d'estimer les limites du terrain.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

L'immeuble est sujet à toutes les servitudes continues et discontinues, apparentes et non apparentes,
grevant ou pouvant grever l'immeuble en vertu des titres antérieurs, dont notamment :
- Une servitude réelle et perpétuelle de jouissance d'accès au Lac Nick et de passage, contre une partie
du lot originaire 1194 du cadastre officiel du Canton de Bolton, aux termes d'un acte publié au
bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Brome, sous le numéro 16 646 497;

- Une servitude d'utilité publique en faveur de SOUTHERN CANADA POWER COMPANY LIMITED, sans assiette
précise, affectant une partie du lot 1193 du cadastre officiel du Canton de Bolton, aux termes d'un acte
publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Brome, sous le numéro 95
184. L'acheteur n'entend aucunement renoncer au bénéfice de la prescription ou à tous autres droits et
recours qu'il pourrait être habilité à faire valoir à l'encontre de ces servitudes.

De plus, l'immeuble est sujet aux droits d'HYDRO-QUÉBEC d'occuper une partie de la propriété vendue aux
fins d'installer et d'entretenir ses équipements nécessaires à l'exploitation de la ligne de distribution
d'électricité, le tout conformément en vertu des lois et des règlements sur HYDRO-QUÉBEC.

Particularités du terrain
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276' X 178' Irrégulières

46 119 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Plat

Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
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Aucun

Aucun

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2021)
    36 Rue Nord, Bolton-Est, J0E 1G0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 20.3%
    • 26.6%
    • 12.6%
    • 14.7%
    • 25.9%
    • 96.6%
    • 2.3%
    • 1.1%
    • 0.0%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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