534 900 $ +TPS/TVQ

8 logements à vendre - Coaticook

534 900 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

534 900 $ +TPS/TVQ

8 logements à vendre - Coaticook

534 900 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

111Z - 123Z Rue Child, Coaticook, J1A 2B2

Un immeuble de 8 logements (5 résidentiels et 3 commerciaux) situé au coeur de la belle ville de Coaticook. Très bons locataires et aucun vacant. Revenus de plus de 58 000$ par année et du potentiel pour des revenus supplémentaires. Immeuble en brique et logements propres et rénovés. Investisseurs, saisissez cette opportunité!

  • Superficie du terrain: 10 759 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
GABRIEL NOËL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANNIE CHAREST
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86' X 48' Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois , PVC

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici la descriptions des 3 commerces et ses revenus mensuels:
- Le Nettoyeur: une superficie de 1300 pc. Loyer mensuel de 690$, bail à être renouvelé.
- La Friperie: une superficie de 1300 pc. Loyer mensuel de 563$ et ayant un bail du 2017-07-01 jusqu'au 2022-06-30 ce bail peu être renouvelé pendant 5 ans.
- Le bar: une superficie de 1100 pc. Loyer mensuel de 1294$ et ayant un bail du 2021-07-01 jusqu'au 2022-06-30 ce bail peu être renouvelé pendant 5 ans.

Un total de revenus bruts potentiels annuels pour les 8 logements de 58 164$.

La portion taxable est de 53.40%

Les dépenses d'énergie et d'eau chaude sont aux frais des locataires, logements loués rien d'inclus.

Les mesures sont particulières puisqu'il s'agit de 2 immeubles qui possèdent une entrée commune.

Information pour les frais et la durée pour les travaux permanents donnés verbalement au téléphone. Pour plus d'informations contacter le courtier inscripteur.

Malgré la mention d'utilisation de la propriété résidentiel, il y a 3 locaux commerciaux. Voir MLS : 15248336

Il y a des frais qui n'ont pas fini d'être payés en rapport avec la construction du ruisseau. Ces frais s'élèvent à 7894,57 $ à ce jour pour le compte de taxes municipales de 2021.

Le montant pour les revenus des locaux commerciaux sont avec taxes incluses contrairement au montant mentionné dans la déclaration du vendeur.

Il y a une grande partie au sous-sol qui est réservé pour le propriétaire. Le futur acquéreur pourrait faire ses recherches auprès des autorités compétentes, afin de déterminer si la construction de petits espaces de rangement de style ''locker'' est possible afin d'avoir une belle opportunité d'augmentation des revenus potentiels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86' X 48' Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois , PVC

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86' X 106' Irrégulières

10 759 Pi2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
111Z - 123Z Rue Child, Coaticook, J1A 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 44.8%
  • 26.2%
  • 18.8%
  • 6.2%
  • 1.1%
  • 21.1%
  • 8.0%
  • 11.9%
  • 59.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GABRIEL NOËL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANNIE CHAREST
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est GABRIEL NOËL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?