Vendu

Maison à étages à vendre - East Angus

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Vendu

Maison à étages à vendre - East Angus

Vendu

Prochaine visite libre

60 Rue St-David, East Angus, J0B 1R0

Une magnifique propriété clé en mains vous attends ! Tout près des écoles primaires et secondaire. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entré vous permettant de l'espace pour accueillir vos invités, cuisine, salon, salle à manger et salle de bains avec installations de laveuse et sécheuse. Au deuxième étage se trouve 3 chambres à coucher et une salle de bains. De plus vous pourrez vous installer confortablement au boudoir pour admirer les couchés de soleil! Pas terminé ! Il y a également un garage isolé et chauffé avec deuxième étage pour rangement . Faites vite demandez une visite ! Voir addenda pour plus de détails

  • Superficie du terrain: 9 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1915
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MAXIME HEBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 28'8" Irrégulières

1915

1 603,18 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Deux étages , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds non aménageable

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant mardi le 12 avril 2022 en soirée. Laisser les offre ouvertes 24h. Les visites débuteront vendredi le 8 avril 2022 et se termineront lundi le 11 avril 2022.

Cette chaleureuse propriété a été rénovée avec grands soins! Plusieurs voisins saura vous en parler !

Le vendeur a refait la maison presque en entier, voici la liste des travaux effectués!

- Cuisine, armoires, comptoirs, évier, robinetterie... 2017.
- Ajout de la salle de bain du RDC 2017.
- Plomberie refaite en entier en 2017.
- Fenestration, portes maison et garage 2018 (fenêtres du
deuxième étage et du porche), le reste serait de 2012.
- Isolation du deuxième étage, gypse... restauration des
planchers 2017 et 2022.
- Isolation du grenier 2019.
- Toiture de la maison 2017 et du garage mars 2020.
- Revêtement extérieur de la maison 2018 et du garage 2020.
- Remplacement de la fenêtre existante du deuxième étage et ajout
de deux fenêtres façade nord du garage en 2020.
- Ajout du poche (plancher isolé avec 1 pouce de foam et R40 de
laine isolante )et balcon arrière 2018 le tout pieuté.
- Restauration du bain de la salle de bains du deuxième étage
(bain original de la maison), changé vanité, toilette, lavabo
2018. Robinetterie du bains sera installé pour la signature de
l'acte de vente.
- Filage de la maison changé environ à 60%
- Isolation du garage et ajout d'électricité dans le garage
janvier 2021.

Garage isolé et chauffé 20x22 avec deuxième étage pour rangement.

Elle vous attends pour le 1er Juin 2022 !

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 28'8" Irrégulières

1915

1 603,18 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Deux étages , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds non aménageable

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 97'9" Irrégulières

9 997,52 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Gravier

Allée : 8 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 5'3" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 11' irr. Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 13'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 8'5" Céramique Installations laveuse-séchause
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 9'11" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 10'8" X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 14'8" Bois
Boudoir 2e niveau 10'11" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 7'2" irr. Céramique Bain d'origine de la maison
Rangement Sous-sol 1 24'9" X 29' irr. Béton Rangement seulement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois combustion lente , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle - Autre

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, bancs du comptoir lunch, lave-vaisselle, 2 pompes submersibles, bacs roulants (déchets, composte et recyclage) air climatisée 15000 btu pour fenêtre boudoir, poêle à combustion lente du sous-sol, reste des matériaux utilisés pour les rénovations de la maison.

Bois de chauffage qui se trouve sur place, biens et meubles du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
60 Rue St-David, East Angus, J0B 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 24.1%
  • 29.8%
  • 10.6%
  • 0.6%
  • 60.3%
  • 0.8%
  • 22.8%
  • 16.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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