467 000 $

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

467 000 $

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467 000 $

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

467 000 $

Prochaine visite libre

3492 Rue des Cèdres, Hatley - Canton, J0B 2C0

Située dans le Canton de Hatley! Secteur paisible et recherché. Un air de campagne mais, à proximité de la ville. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le spacieux salon et son foyer au bois. Cette pièce est ouvert en partie sur la la salle à manger. La cuisine est à l'arrière et a fait l'objet d'un agrandissement et d'une complète rénovation. Il y a de cela plusieurs années, le garage a été convertit en salle familiale pratique. Un nouvel acheteur pourrait le reconvertir et aménager une terrasse sur le toit de ce dernier. Après y avoir vécu plus de 45 ans, il est temps de laisser la place à une nouvelle famille. Parc à proximité.

  • Superficie du terrain: 8 712 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1952
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 36' Irrégulières

1952

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Agrandissement sur pieux visés , Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Cuisine (incluses) : RC

Mélamine , Thermoplastique

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Construite en 1952, cette propriété est habitée par la même famille depuis 1976. Secteur anciennement appelé "Belvedère- Heights", la propriété est située à 10 minutes du village de Lennoxville et à quelques minutes de l'autoroute 410 vous permettant de rejoindre rapidement les différents points d'intérêts.

- Un nouveau certificat de localisation est en production et sera livré à la fin du mois de juillet. La maison peut être libérée rapidement.

- Agrandissement par l'arrière de la maison afin d'aménager une toute nouvelle cuisine en 2015.

- Creusage d'un nouveau puits artésien en 2018 et la maison est desservie par les égouts municipaux.

- Le garage a été transformé en salle familiale pratique il y a déjà plusieurs années. Un nouvel acheteur pourrait possiblement le reconvertir. Vous cherchez un projet? Une terrasse accessible par le 2e étage pourrait possiblement être aménagée au-dessus de cette pièce.

- Vous aimerez ses vastes pièces et sa fenestration abondante.

- La cour arrière est très intime avec ses haies de cèdres, patio et remise.

- Vous trouverez 3 chambres à l'étage et une salle de bains.

- Location d'un réservoir de propane auprès de Supérieur Propane sera transféré à l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 36' Irrégulières

1952

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Agrandissement sur pieux visés , Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Cuisine (incluses) : RC

Mélamine , Thermoplastique

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'7" X 132'

8 712,31 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Allée : 3

Parc , Piste cyclable , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 11'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 21' X 11'3" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 16'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 11'3" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'6" X 21'6" Tapis Poêle au propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 3'10" Vinyle
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 18'10" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 8'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 6'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois , Poêle au gaz

Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, AC/thermopompe murale, Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, micro-ondes/ventilateur de cuisine, poêle au propane au salon

Autres meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3492 Rue des Cèdres, Hatley - Canton, J0B 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 18.3%
  • 14.9%
  • 25.6%
  • 29.6%
  • 93.4%
  • 2.4%
  • 3.2%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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