789 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Hatley - Canton

789 000 $

Chargement du détail de la fiche...

789 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Hatley - Canton

789 000 $

Prochaine visite libre

40 Ch. de Hatley Centre, Hatley - Canton, J0B 2C0

À moins de 1 km du réputé village de North Hatley, cette propriété tout en briques construite en 1975 vous invite à profiter d'un mode de vie exceptionnel au coeur de l'Estrie. Dominant la campagne environnante, elle offre une vue à couper le souffle et une atmosphère paisible empreinte de caractère. À distance de marche du club de golf et à quelques minutes du lac Massawippi, de la marina, des cafés, restaurants, galeries et boutiques qui font la renommée du village, elle bénéficie d'un emplacement des plus enviables. Une propriété chaleureuse, authentique et remplie de charme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

  • Superficie du terrain: 43 586 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975
MAXIM MESSIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'7" X 33'1" Irrégulières

1975

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Sur 2 niveaux , Détaché

Corridor - Rez-de-Jardin : AU

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , En rez-de-jardin , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Solide, chaleureuse et remplie d'histoire, elle dégage cette âme particulière que l'on retrouve rarement dans les constructions récentes.

- Une propriété pleine de caractère, offrant une vue à couper le souffle, un emplacement exceptionnel et un potentiel qui saura inspirer les amoureux des lieux uniques.

- Une formule parfaite pour recevoir les enfants et petits-enfants en toute simplicité ou encore héberger des proches ou simplement profiter d'espaces de vie distincts sous un même toit. Grâce à ses deux niveaux communicants, cette propriété permet de réunir la famille tout en préservant l'espace de chacun.

- Piste cyclable devant la maison;

- Un nouveau certificat de localisation est en commande auprès d'un arpenteur-géomètre.

- Selon la réglementation municipale en vigueur et sous réserve des vérifications requises par l'acheteur auprès des autorités compétentes, diverses possibilités d'usage pourraient être envisagées, notamment l'exploitation d'un gîte du passant ou l'aménagement d'un logement complémentaire. Située dans la zone "RV-3", logement complémentaire (RS-2b). Voir documents additionnels à cet effet.

- Suivant les vérifications auprès de la municipalité, les installations offrent les caractéristiques suivantes : Filtre à sable hors-sol pour 6 chambres et la capacité de la fosse est 990 gallons soit pour 5 chambres. Les installations datent de 1975, permis et schéma d'implantation au dossier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'7" X 33'1" Irrégulières

1975

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Sur 2 niveaux , Détaché

Corridor - Rez-de-Jardin : AU

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , En rez-de-jardin , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

250'8" X 177'6" Irrégulières

43 586,3 Pi2

Boisé , Paysager

Légère pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , 2 allées , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Plage publique/Tennis/Lac Massawippi , Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23'4" X 12'9" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 8'6" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' irr. Couvre-sols souples Mène sur la véranda
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 9'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 4'2" Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 6'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 10'10" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'9" X 11'9" Bois 3 saisons
Cuisine Rez-de-jardin 23'8" X 11'2" Bois Entrée indépendante
Salle familiale Rez-de-jardin 23'7" X 11'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 20'8" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 9'8" irr. Salle mécanique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'10" X 7'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Blinds, dishwasher, stoves (2), fridge, curtains & rods

Autres meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
40 Ch. de Hatley Centre, Hatley - Canton, J0B 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 13.8%
  • 11.5%
  • 20.7%
  • 42.5%
  • 95.8%
  • 2.1%
  • 1.1%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MAXIM MESSIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
×

Mon nom est MAXIM MESSIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?