1 249 900 $

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

1289 Rue de la Serpentine, Magog, J1X 0H8

Propriété de prestige avec vue panoramique sur le Mont-Orford! Située dans un secteur recherché près des autoroutes et des services. Garage double, grande entrée asphaltée et vaste cour arrière sans voisin à l'arrière. 4 chambres au total, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Lumineux espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger avec vue magnifique. Cuisine avec comptoir de granite et garde-manger walk-in. Espace laveuse-sécheuse à l'étage. Foyer au gaz propane. Sous-sol avec grande salle familiale, chambre, salle de bain et accès extérieur. Ne manquez pas votre chance!

  • Superficie du terrain: 11 337 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2013
MARIE-BLANCHE ROULEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE ROULEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC ROULEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 52'6" Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété de prestige avec vue panoramique sur le Mont-Orford! Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur de choix, à proximité des autoroutes et de tous les services essentiels. Garage double, grande entrée asphaltée et vaste cour arrière sans voisin à l'arrière offrant une belle intimité. L'enfouissement des fils électriques contribue à un environnement visuel encore plus harmonieux et épuré.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la nature et la montagne. Le rez-de-chaussée propose un superbe espace à aire ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger. Les planchers de bois franc au rez-de-chaussée ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine se distingue par son magnifique comptoir de granite et son grand garde-manger walk-in. Elle donne également accès à un balcon de béton à l'arrière, idéal pour profiter du paysage.

Le salon impressionne par son haut plafond de 12 pieds et ses grandes fenêtres. Le foyer au gaz propane ajoute une touche chaleureuse à l'espace. Une élégante salle d'eau complète également le rez-de-chaussée. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe avec trois unités murales.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, toutes aménagées sur de magnifiques planchers de bois franc. La chambre des maîtres offre une superbe vue sur la montagne, un walk-in ainsi qu'un accès direct à la salle de bain. Un espace laveuse-sécheuse, bien conçu et pratique, s'y retrouve également.

Le sous-sol propose une grande salle familiale avec armoires sur mesure et plafond de 9 pieds, apportant une touche élégante. On y retrouve aussi une chambre spacieuse, une grande salle de bain ainsi qu'un vaste espace de rangement. Le sous-sol offre également un accès direct à l'extérieur vers un balcon au rez-de-jardin.

Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette prestigieuse propriété avec vue imprenable sur la nature, un véritable havre de tranquillité et de confort.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 52'6" Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 161'5" Irrégulières

11 336,55 Pi2

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 11'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 14'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 15'4" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3'6" X 14'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 6'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 13'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 5'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 10'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 8'11" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 13'10" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 14'6" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 7'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 11'4" Autre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le lave-vaisselle, luminaires et fixtures de lumière, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte électrique du garage, la thermopompe avec les 3 unités murales, rideaux et pôles à rideaux, toiles solaires et les bancs de l'ilot.

Le spa, les rideaux et pôles a rideaux du rez de chaussée, celier et autres électroménagers.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1289 Rue de la Serpentine, Magog, J1X 0H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 22.2%
  • 19.7%
  • 21.7%
  • 23.7%
  • 9.1%
  • 4.9%
  • 2.1%
  • 83.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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