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Duplex à vendre - Magog
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55A - 55B Rue de la Tanière, Magog, J1X 3W2
Belle opportunité près du Lac Lovering! Duplex offrant un 4 1/2 et un 2 1/2, tous deux libres à l'acheteur. La propriété comprend un garage intégré ainsi qu'un abri sous la galerie. Située à proximité du lac Lovering avec droit d'accès au lac, elle se distingue par ses 3 numéros de lot comprenant le terrain du duplex, un chemin privé ainsi qu'un terrain vacant bénéficiant d'une façade sur le chemin du domaine-de-la-Tanière. Une occasion intéressante pour propriétaire occupant ou investisseur!
-
Superficie du terrain:
57 971 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
24'2" X 42'3"
2013
2 042,34 Pi2
Bois , PVC
Dalle de béton au sol
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Addenda
La cotisation annuel de l'associatioin des propriétaires du Domaine de la Tanière est de 400$ par année.
La Quote part pour les frais de déneigement 2026-2027 pour le chemin privé est de 159,19
Particularités du bâtiment
24'2" X 42'3"
2013
2 042,34 Pi2
Bois , PVC
Dalle de béton au sol
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Particularités du terrain
127'9" X 3'3" Irrégulières
57 971,19 Pi2
Accès : LAC , Lac Lovering , Navigable
Boisé
Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 11'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'4" X 22'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
55A: Fixtues de lumière, Réfrigérateur de marque Haier, micro-onde hotte Samsung, cuisinière de la marque Frigidaire, lavec-vaisselle G-E, laveuse et sécheuse Inglis, foyé électrique. 55B: Le réfrigérateur de la marque Maytag, la cuisinière de la marque électronique, la laveuse (Maytag) et sécheuse (Wharpool), les luminaires et fixtures de lumière.
55A: Télévision Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
-
22.3%
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18.4%
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26.2%
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23.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARC-ANDRE ROULEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE ROULEAU
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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