425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rougemont
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39 Rue de la Normandie, Rougemont, J0L 1M0
Superbe jumelé, très lumineux, avec ses aires communes très fonctionnelles. Plusieurs rénovations de depuis 2022 : cuisine complète, salle de bains, tous les planchers, patio arrière. Tout y est : salon avec plafond cathédrale de 11 pi. offrant beaucoup de luminosité, un sous-sol complètement aménagé avec ses 3 chambres et une salle d'eau, son terrain intime bordé par des haies de cèdre, piscine h-terre, tout ça dans une rue en cul-de-sac sans voisin à l'arrière autre qu'une pépinière. Elle est situé à moins de 30 minutes du Pont Champlain. Venez découvrir la magnifique Municipalité de Rougemont.
-
Superficie du terrain:
5 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
25'3" X 26'1" Irrégulières
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
2023 , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Tout ACHETEUR devra être représenté par le COURTIER de leur choix. Le COURTIER du VENDEUR n'accompagnera aucun ACHETEUR.
- Une promesse d'achat a été acceptée par le vendeur, certaines conditions demeurent à réaliser.
- La superficie habitable incluant le sous-sol représente : 122 mètres carrés ou 1313 pieds carrés.
- Nouveau revêtement de toiture 2023.
- Nouveau patio et nouvelle toile de piscine en 2023.
- Le chauffe-eau sera remplacé au plus tard au moment de l'acte de vente.
- Le certificat de localisation préparé par Yves Robichaud, arpenteur-géomètre, minute 9385 de son étude sera le seul certificat de localisation qui sera fourni à l'acheteur. La remise a été rapetissée de quelques pieds et ce, bien à l'intérieur des limites du terrain. Les haies sont mitoyennes avec les propriétés situées à gauche et à droite du sujet.
Particularités du bâtiment
25'3" X 26'1" Irrégulières
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
2023 , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
41'3" X 125' Irrégulières
5 146,23 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
piscine 2016/toile neuve en 2023 , Hors terre
Vergers , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 13'4" | Plancher flottant | Plafond cathédral 10'9" |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 12' irr. | Plancher flottant | Accès au patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Céramique | Îlot 6X3 pieds |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'7" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'4" X 4'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et toiles des fenêtres, thermopompe murale (balance de garantie), piscine et accessoires.
Lave-vaisselle, lit escamotable, autres meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.5%
-
23.2%
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18.8%
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18.3%
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9.2%
-
64.7%
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13.6%
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3.5%
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18.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est FRANCINE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCINE POIRIER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-822-2222
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