275 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Isidore-de-Clifton (Saint-Isidore-de-Clifton)

275 000 $

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275 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Isidore-de-Clifton (Saint-Isidore-de-Clifton)

275 000 $

Prochaine visite libre

100 Route 253, Saint-Isidore-de-Clifton (Saint-Isidore-de-Clifton), J0B 3A0

Vous chercher une mignonne maison de campagne, sans voisin à proximité et un terrain de 1,3 acres? Ne cherchez plus. Capable d'accueillir plusieurs membres de votre famille, elle saura vous charmez par ses boiseries, ses planchers en pin et son aire ouverte pour la cuisine/salle à manger et le salon. En plus, elle est située à environ 30 minutes de Sherbrooke. Une rare occasion sur le marché pour ce type de produit.

  • Superficie du terrain: 56 818 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1965
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 31' Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 28 novembre 2022 à 14h00. Un délai de réponse de 24 hrs est demandé aux acheteurs.

- Horaire pour les visites : lundi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche entre 9h et 18h sauf le mardi (9h à 14h) et le mercredi (13h à 18h). Il serait possible d'y aménagé au plus tard à la fin du mois de juin prochain;

Liste des belles choses qui poussent sur le terrain : Érables centenaires, framboises jaunes et rouges, mûres, bleuets, camerises, rhubarbe, ail des bois, oignons vivaces, cerises griottes et haie de pruniers sauvages;

Liste non-exhaustive des améliorations faites par le VENDEUR depuis l'acquisition :

- Installation adoucisseur d'eau et d'une machine à traitement d'eau UV;
- Ajout d'un garde-corps au 2e étage et d'une rampe à l'escalier menant au 2e;
- Remplacement de 4 plinthes électrique par des plinthes à convection;
- Remplacement la robinetterie du bain et de la douche;
- Planté plusieurs arbres et vivaces;
- Remplacement le plancher dans l'une des chambres au rez-de-chaussée;
- Refait le plafond en lambris dans une chambre au rez-de-chaussée et restauré le plafond dans la 2e chambre;
- Travaux de finition (ajout de moulures + teinture + peinture dans l'ensemble de la maison, remplacement des luminaires);
- Réparé petites fissures de fondations;
- Ajout d'un grillage autour de la fondation pour empêcher les petits animaux d'entrer;
- Ajout de clôtures en perche;
- Rectifié les empiètements mentionnés sur le certificat de localisation et le VENDEUR fournira un nouveau certificat de localisation au plus tard au moment de la signature de l'acte de vente.

- Selon les informations obtenues auprès de l'ancien propriétaire, le remplacement du revêtement de la toiture daterait de 2011;

- La partie apparente de la fondation est isolée à l'uréthane giclée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 31' Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 310' Irrégulières

56 818,38 Pi2

Sur la montagne

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 8

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 3'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'5" X 15'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 12'10" Bois Combustion lente, porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 11'3" irr. Couvre-sols souples Laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'3" Bois
Coin lecture 2e niveau 2'10" X 5'4" Bois
Chambre 2e niveau 15'3" X 14'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'9" Bois
Boudoir 2e niveau 9' X 11'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie

Lampe UV , Puits de surface

Pour 3 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois, déshumidificateur du vide sanitaire, adoucisseur d'eau, lampe UV du puits, carré de sable, balançoire d'enfants, remise et poulailler

Petite épinette bleue de 40 cm en façade, tringles et rideaux, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
100 Route 253, Saint-Isidore-de-Clifton (Saint-Isidore-de-Clifton), J0B 3A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 35.6%
  • 20.3%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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