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Maison à étages à vendre - Saint-Élie-d'Orford

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Maison à étages à vendre - Saint-Élie-d'Orford

Vendu

Prochaine visite libre

1282 Rue Calais, Saint-Élie-d'Orford, J1R 0H9

Jolie maison en rangée située à Sherbrooke (St-Élie) dans un quartier résidentiel ultra calme et tout près d'un parc. Avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété clé en main est prête à vous accueillir dès maintenant. Le prix demandé avec mise de fonds de 5% vous permet de devenir propriétaire à prix abordable et moindre que les loyers du moment. Quelle aubaine! Voir l'addenda pour lire toutes autres informations pertinentes sur cette opportunité unique.

  • Superficie du terrain: 2 089 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1997
MARCO DEFRANCESCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 30'2"

1997

1 131,61 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Située dans l'arrondissement de St-Élie, soit à 15 minutes du centre de Sherbrooke.
-Le voisinage est calme et familial.
-Bâtiment en rangée (unité du milieu) offrant beaucoup de luminosité: la façade est dirigée vers le sud, permettant à la lumière d'entrer en abondance.
-À proximité de plusieurs services et d'une épicerie.
-Chauffage électrique sans maintenance.
-2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes dans une petite maison en rangée est super pratique. Prendre note du grand garde-robe style walk-in dans la chambre principale.
-Un abri temporaire est inclus pour fins de d'entreposage extérieur.
-Le grand patio et le spa feront de cet espace boisé à l'arrière de la maison un coin invitant à la relaxation et aux bons moments en famille et entre amis.
-Propriété très propre et au goût du jour pouvant être habitée telle quelle sans aucun changement majeur et saura certainement vous plaire. N'hésitez pas à faire une demande de visite!
-Maison pouvant vous offrir une belle vie à un prix super intéressant et beaucoup moins cher qu'un loyer.
-Prendre note qu'à la demande du vendeur, toutes offres proposées auront un délai minimum de réponse de 72h et les visites seront approuvés en gardant un délai de 24h.
-N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur, Marco De Francesco, pour toutes questions additionnelles.
- Le compte de taxes scolaires date de 2020 et est la à titre indicatif seulement. On n'a pas accès à la dernier facture donc on assume que le 120$ sera similaire et on a indiqué ce montent en conséquence.
-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 30'2"

1997

1 131,61 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18' X 50'2" Irrégulières

2 089,28 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 11'8" irr. Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 11'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 16'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 28'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 11'6" Céramique salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 11'8" irr. Plancher flottant Grand Walk-in
Chambre 2e niveau 7'1" X 8'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 12'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (excepté celui sur mur du salon), spa, plants de framboises, bleuets et cassis situés à l'arrière de l'abri temporaire, abris temporaire, pôles à rideaux ainsi que 2 unités en vitre style Ikea au sous-sol.

Luminaire situé sur le mur avant du salon, rideaux, tous les électroménagers sont exclus mais disponibles pour achat (achetés neufs il y 2 ans mais les propriétaires s'en départissent dû à un déménagement dans une autre province) et les biens meublant du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
1282 Rue Calais, Saint-Élie-d'Orford, J1R 0H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 20.1%
  • 18.6%
  • 24.5%
  • 15.8%
  • 42.2%
  • 49.8%
  • 1.0%
  • 4.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARCO DEFRANCESCO
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Brokers tranquilit

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  • (2022)
  • (2021)
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