324 900 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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1480 Rue Monet, app.UNITÉ 3, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 3E1
Maison en rangée à vendre dans le secteur prisé de Rock Forest, cette charmante maison en rangée (unité de coin) saura séduire ses futurs propriétaires. Elle offre deux chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une 3e ou encore un bureau au sous-sol selon vos besoins. Ses planchers de bois franc et de céramique apportent chaleur et élégance à chaque pièce. Ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans. Parfaite pour un couple avec ou sans enfant, elle se trouve tout près d'une école primaire où le joyeux gazouillis des enfants anime le quartier.
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Superficie du terrain:
3 269 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Possible 3e chambre , Non aménagé
Addenda
- Il s'agit bien d'une maison unifamiliale en rangée et non d'un condo.
- La cour arrière est orientée sud - sud-ouest en après-midi et en soirée offrant ainsi un maximum de soleil.
- Les visites devront avoir lieu entre 11h-17h.
- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs et/ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le mardi 16 septembre 2025 à 16h.
- Vous apprécierez sa mignonne petite cour arrière et sa galerie arrière bâtit en composite, avec rampe en aluminium nécessitant peu ou pas d'entretien, en plus d'être aménagée de façon à servir de remise.
- L'immeuble est adossée à l'école primaire "La Maisonnée", tout près du parc Mi-Vallon et à proximité de plusieurs restos, épiceries, boutiques et commerces.
- Les dimensions très approximatives sont : 15x30 soit 1350 pieds carrés (environ) incluant le sous-sol ou 450 pc/étage.
- Le sous-sol est non-fini et vous pourriez y aménager une salle familiale, une chambre/bureau, en plus de la salle de lavage.
- Un nouveau certificat de localisation est en commande auprès d'un arpenteur et sera disponible à la mi-novembre.
Particularités du bâtiment
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Possible 3e chambre , Non aménagé
Particularités du terrain
30'3" X 108'2" Irrégulières
3 269 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 6'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 14' irr. | Bois | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 12' irr. | Céramique | Douche ind. |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 14'10" X 29'10" irr. | Béton | Poss. 3e chambre/bureau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural (présentement fonctionnel mais aucune garantie de fonctionnement au moment de l'acte de vente pour cet item.)
Meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
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19.7%
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16.3%
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23.1%
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27.1%
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51.7%
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25.6%
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21.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
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- Bur.: 819-822-2222 |
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