299 000 $
Appartement à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
299 000 $
299 000 $
Appartement à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
299 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1689 Rue Mancini, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0R6
Orienté plein sud, dans le secteur paisible et recherché de Rock Forest, ce condo de 2 chambres est situé au rez-de-chaussée, sans escaliers, avec une superficie de 1038 pi². La chambre principale dispose d'une penderie de style walk-in en + d'une pièce dédiée au rangement. Le condo est sur un grand terrain et comprend 2 espaces de stationnement. Idéal pour un premier acheteur ou pour quelqu'un souhaitant réduire son entretien. Cet immeuble de 4 unités est facilement accessible par le boul. René-Lévesque, à proximité des commodités et services. La cuisine et les planchers ont été récemment rénovés, apportant un cachet actuel.
-
Superficie du terrain:
11 126 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
23'11" X 38' Irrégulières
2011
1 038,72 Pi2
PVC
Guillotine
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Addenda
- On demande un délai de réponse de 48hrs suivant le dépôt de d'une promesse d'achat et 24hrs de pré-avis pour les visites;
- Un nouveau certificat de localisation (pour les parties privatives seulement) est en commande auprès d'un arpenteur-géomètre et sera livré au plus tard au moment de l'acte de vente;
- La superficie habitable représente 96,5 mètres carrés ou 1038 pieds carrés au plan cadastral.
Caractéristiques principales de l'unité :
- 2 chambres spacieuses offrant beaucoup de lumière naturelle.
- Cuisine et planchers récemment rénovés, offrant un look moderne et actuel.
- Orienté plein sud, la fenestration est abondante et permet à la lumière de pénétrer dans chaque pièce, créant une atmosphère lumineuse et agréable.
- Le balcon à l'arrière est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquilité.
- Emplacement idéal, facilement accessible par le boul. René-Lévesque, vous permettant de rejoindre rapidement les principales artères de la ville.
- Vous êtes en appartement et désirez investir dans un premier achat plutôt que de payer un loyer? Vous êtes retraités et désirez ré-investir plutôt que d'aller en appartement, tout en diminuant l'entretien et les coûts mensuels? Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi ou votre courtier sans tarder!
Particularités du bâtiment
23'11" X 38' Irrégulières
2011
1 038,72 Pi2
PVC
Guillotine
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
105' X 105'
11 125,58 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 2
Accès boul. René-Lévesque , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10' X 6'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'5" | Plancher flottant | Penderie Walk-in |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central + accessoires, thermopompe murale, chauffe-eau et échangeur d'air.
Meubles et effets personnels et les rideaux de la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.3%
-
21.6%
-
13.7%
-
26.0%
-
28.4%
-
34.3%
-
28.7%
-
0.3%
-
36.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCINE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCINE POIRIER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-822-2222
- Téléc.: 819-564-1141
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est FRANCINE POIRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
