349 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

349 000 $

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349 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

349 000 $

Prochaine visite libre

3754 Rue Imelda-Lefebvre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1B2

Découvrez cette magnifique maison en rangée, entièrement aménagée sur ses trois niveaux. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par sa luminosité et son plan fonctionnel. Cette résidence est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises! Les avantages de cette propriété sont nombreux : Intérieur spacieux et bien conçu, parfait pour une famille ou un couple. Une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres sur chaque niveau. Juste un peu de pelouse à couper vous laissant le temps pour vos activités. Située à moins de 3 km de l'Université de Sherbrooke et des écoles. Vous serez charmé.

  • Superficie du terrain: 1 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2020
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 32'

2020

PVC

Béton coulé

Pierre usinée et fibro-ciment , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Simplement impeccable, elle nécessite aucun travaux;
- Couverte par la garantie maison neuve du constructeur jusqu'au novembre 2025. Un seul propriétaire depuis la construction en 2020;
- La superficie habitable sur les 3 niveaux représente de 1728 pieds carrés. Les plans des 3 étages sont disponibles;
- Secteur de choix, près des écoles et de l'Université;
- Le certificat de localisation au dossier date de 2020 et reflète l'état actuel des lieux. Il s'agit du seul certificat qui sera fourni à l'acheteur;
- La propriété sera disponible à l'acheteur au mois de décembre ou avant dans la mesure ou la nouvelle maison des vendeurs est disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 32'

2020

PVC

Béton coulé

Pierre usinée et fibro-ciment , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18' X 102'8" Irrégulières

1 998,86 Pi2

Allée : 2

Université de Sherbrooke , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 10'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 10'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 10'6" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 7'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 12'5" Plancher flottant Walk-in 9 X 3
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'3" irr. Céramique Bain et douche séparé
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'11" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'10" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 8'9" irr. Plancher flottant Laveuse-sécheuse / douche
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'1" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, thermopompe murale.

Meubles, effets personnels, lave-vaisselle, système d'alarme.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3754 Rue Imelda-Lefebvre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1B2
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.5%
  • 16.9%
  • 21.0%
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