439 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
439 000 $
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4822 Rue Maréchal, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0Z1
Coup de coeur à Rock Forest - Située dans un secteur familial prisé, cette maison à étages vous charmera dès les premiers instants. Localisée sur une rue en cul-de-sac, elle est entièrement aménagée sur 3 niveaux. La cuisine à la fois moderne et bien pensée, se démarque par son immense garde-manger et son comptoir-lunch idéal pour les repas rapides ou recevoir vos invités. Profitez d'un terrain de 4300 p², une rareté pour ce type de propriété. Une opportunité parfaite à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à rapetisser ou encore un espace confortable et fonctionnel pour sa famille.
-
Superficie du terrain:
4 327 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
18'5" X 37'9"
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuteront le vendredi 20 mars 2026 et qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le mardi 24 mars 2026 à 17h00.
- Plancher de bois sur 2 étages, 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. La maison est fraichement repeinte.
- La superficie habitable excluant le sous-sol est 129m2 - 1388p2 ou incluant le sous-sol, 193m2 - 2082p2.
- Le VENDEUR fournira un certificat de localisation qui décrit l'état actuel des lieux et ce, à ses frais.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Une construction RPLH.
Particularités du bâtiment
18'5" X 37'9"
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
18' X 202'11"
4 327,09 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Commerces, épiceries, centre commercial, arena , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'6" | Céramique | Penderie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11' irr. | Céramique | Comptoir-lunch |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'1" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'9" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 11'1" | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 4'5" X 12'5" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 17' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'10" | Tuiles en vinyle | Inst. laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meuble télé mural du salon, armoire à chaussures de l'entrée, 3 bancs au comptoir-lunch, frigo localisé dans le rangement du sous-sol, luminaires, stores, toile, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe/murale, remise, borne de recharge pour VE.
Meubles et effets personnels, mini-îlot de la cuisine (qui est un meuble), cellier de la cuisine, bac de rangement dernière la remise, balançoire, SPA, tous les articles et accessoires d'exercice au sous-sol, lave-vaisselle, l'abri de voiture en toile (de type "tempo")
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
-
22.6%
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19.1%
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19.5%
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19.1%
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57.0%
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6.7%
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1.4%
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35.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est FRANCINE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCINE POIRIER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-572-1616
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