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Terrain (résidentiel) à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Prochaine visite libre

6475525 Rue Joyal, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 3B5

Un terrain de plus de 5,24 acres en pleine ville, secteur Rock Forest afin d'accueillir votre projet de construction et peut-être vos poules, vos chevaux? À proximité de tout : écoles, boutiques, restos, épiceries, SAQ, pharmacies, grands axes routiers, etc. Définitivement une rareté, ne tardez pas. Voir grille au dossier des usages pour toutes les possibilités qui s'offrent à vous.

  • Superficie du terrain: 21 228 M2
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
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- Projet d'une maison unifamiliale, zones RUF1579 et RU1586;

- Prenez qu'il n'est pas possible de subdiviser ce terrain à nouveau.

USAGES PERMIS selon la MUNICIPALITÉ :
- Agriculture sans élevage (A1) : Culture, horticulture, sylviculture, serriculture, acériculture, arboriculture, pépinière, produits de tourbe et de gazon;
- Agriculture avec élevage non-contraignant (A-2) : Élevage d'animaux à l'exception de l'élevage contraignant : toutefois, poules, cailles, dindons, pintades et autres gallinacés est permis; pâturage; élevage et pension pour chevaux, comprend aussi un manège et cours d'équitation comme activités complémentaires; élevage et pensions pour chats comprenant toilettage comme activités complémentaires. Consulter votre courtier pour la liste complète des usages et des règles de lotissement.

- L'ACHETEUR devra absolument vérifier la destination ou l'usage qu'il entend donner à l'immeuble avant de déposer une promesse d'achat;

- Puits et installations septiques seront à la charge de l'acheteur. Aucun raccordement possible aux infrastructures municipales n'est possible ou prévu à ce jour.

Particularités du terrain
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246'1" X 932'3" Irrégulières

21 227,5 M2

Boisé

Commerces et restos , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire

Agricole , Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le terrain sera borné au moment de l'acte de vente.

Aucun certificat de localisation ne sera fourni.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
6475525 Rue Joyal, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 3B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 18.1%
  • 17.7%
  • 20.0%
  • 30.2%
  • 55.9%
  • 26.8%
  • 2.4%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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