249 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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Rue Joyal, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 3B5
Un terrain de plus de 5,24 acres en pleine ville, secteur Rock Forest afin d'accueillir votre projet de construction et peut-être vos poules, vos chevaux? À proximité de tout : écoles, boutiques, restos, épiceries, SAQ, pharmacies, grands axes routiers, etc. Définitivement une rareté, ne tardez pas. Voir grille au dossier des usages pour toutes les possibilités qui s'offrent à vous.
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Superficie du terrain:
21 228 M2
Addenda
- Projet d'une maison unifamiliale, zones RUF1579 et RU1586;
- Prenez note qu'il n'est pas possible de subdiviser ce terrain à nouveau.
USAGES PERMIS selon la MUNICIPALITÉ :
- Agriculture sans élevage (A1) : Culture, horticulture, sylviculture, serriculture, acériculture, arboriculture, pépinière, produits de tourbe et de gazon;
- Agriculture avec élevage non-contraignant (A-2) : Élevage d'animaux à l'exception de l'élevage contraignant : toutefois, poules, cailles, dindons, pintades et autres gallinacés est permis; pâturage; élevage et pension pour chevaux, comprend aussi un manège et cours d'équitation comme activités complémentaires; élevage et pensions pour chats comprenant toilettage comme activités complémentaires. Consulter votre courtier pour la liste complète des usages et des règles de lotissement.
- L'ACHETEUR devra absolument vérifier la destination ou l'usage qu'il entend donner à l'immeuble avant de déposer une promesse d'achat;
- Puits et installations septiques seront à la charge de l'acheteur. Aucun raccordement possible aux infrastructures municipales n'est possible ou prévu à ce jour.
Particularités du terrain
246'1" X 932'3" Irrégulières
21 227,5 M2
Boisé
Commerces et restos , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire
Agricole , Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Le terrain sera borné au moment de l'acte de vente.
Aucun certificat de localisation ne sera fourni.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
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18.1%
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17.7%
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20.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
Mon nom est FRANCINE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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