Duplex à vendre à Sherbrooke (Fleurimont) - 28462104 - SOPHIE SPENARD - JOSIANNE TAILLON

289 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

289 900 $

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289 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

289 900 $

Prochaine visite libre

1111Y Rue Papineau, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1Z7

Magnifique propriété clé en main au goût du jour, avec beaucoup de potentiel! Permis pour location de 2 chambres en vigueur. Au RDC, grand hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre principale et salle de bain. Au sous-sol, salle familiale, salle de lavage, bureau et une chambre, grand terrain de 14 389 pc.Trois garages attachés et plus

  • Superficie du terrain : 14 389 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1950
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'20" X 21'60" Irrégulières

1950

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Maybec autour de la porte façade , Brique , Vinyle

Toiture maison 2013 , Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Double largeur , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au RDC possibilité de louer au montant de 1500 $ incluant électricité, chauffage, eau chaude, câble, internet, remise, rangement, ainsi qu'un garage.

Au deuxième étage, nous y trouvons une petite salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres à coucher. Elles sont louées actuellement au montant de 355 $ et l'autre à 420 $ ayant accès a un garage tout inclus. Permis de location de chambres en vigueur.

Liste des travaux effectués à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété:

2016 : - Thermos de fenêtres
- Salle à manger: recouvrements de sol, moulures, poutre
avec bois de grange isolation des
murs extérieurs, cuisine refaite en entier armoires,
comptoirs, luminaires, hotte de pôle,
enlever stucot, recouvrement de plancher ...
- Ajout d'une chambre au sous-sol, plancher et (plafond
gypse) (fenêtre non réglementaire mais
il y a une porte près qui donne accès au garage).

2017 : - Chauffe eau
- Faire patio et repeindre autres galeries
- Joints de briques (par un maçon) et peinture de la façade
arrière
- Salle de bain refait en entier et isolation murs
extérieurs, bain, toilette,évier, armoire...
- Ajout de laine isolante (pad rose) dans le grenier.

2018: - Façade, changer porte d'entrée, portes de garage,
trottoir de l'entrée principale et celui
donnant au deuxième
- Revêtement de l'intérieur du garage double en vinyle et
fenêtres du garage
- Halle d'entrée : céramique, porte de garde-robe
- Isolation plafond du garage pour que le plancher de la
salle à manger soit chaud.

Selon la municipalité, le garage pourrait être transformé en plusieurs logement également.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'20" X 21'60" Irrégulières

1950

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Maybec autour de la porte façade , Brique , Vinyle

Toiture maison 2013 , Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Double largeur , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118'90" X 109'11" Irrégulières

14 389,19 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

18 pieds au chlore , Hors terre

Centre d'achats , Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 4'7" Céramique Grand garde-robe 9,2 x 4,11
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 8'11" Bois Armoires et comptoirs neufs
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 18' Bois Très lumineuse
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 12' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 5' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 9'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'4" X 9'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 13'1" irr. Caoutchouc
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 6' X 9'3" Plancher flottant Deux garde-robes
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 12'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'6" X 10'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 10'8" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'11" X 6'7" Bois
2 (app.) Coin-repas 2e niveau 7' X 12'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, stores, luminaires, hotte de cuisinière, piscine 18 pieds et ses accessoires, bacs roulants (composte, déchets et recyclage), aspirateur central et ses accessoires, cuisinière du deuxième étage.

Lave-vaisselle du RDC, réfrigérateur et mobilier du logement du deuxième étage, biens et meubles du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1111Y Rue Papineau, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 22.1%
  • 21.9%
  • 12.7%
  • 11.0%
  • 16.5%
  • 3.4%
  • 0.8%
  • 78.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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