359 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

359 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

359 900 $

Prochaine visite libre

1211 Rue Aubry, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2Z4

Découvrez cette propriété de plain-pied, située dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité des écoles, d'un parc et de tous les services. Lumineux rez-de-chaussée grâce aux grandes fenêtres. Elle offre 3 chambres à l'étage et 2 salles de bain au total. Thermopompe murale pour un confort optimal. Sous-sol polyvalent laissant place à plusieurs possibilités. Abri d'auto pratique. Une belle opportunité avec beaucoup de potentiel, dans un environnement familial recherché.

  • Superficie du terrain: 6 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
MARIE-BLANCHE ROULEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE ROULEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 43'

1962

1 112,02 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété de plain-pied avec beau potentiel, située dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité des écoles, d'un parc et de tous les services essentiels. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, confort et commodité au quotidien.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante du rez-de-chaussée, mise en valeur par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. La propriété offre 3 chambres à l'étage, un atout recherché pour les jeunes familles, ainsi que 2 salles de bain au total pour une fonctionnalité optimale. La thermopompe murale au rez-de-chaussée assure un confort appréciable, été comme hiver.

Le sous-sol propose un bel espace polyvalent laissant place à plusieurs possibilités selon vos besoins.

Une propriété lumineuse, bien située et offrant un beau potentiel, dans un environnement familial recherché. Une opportunité à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 43'

1962

1 112,02 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'3" X 100'

6 610,12 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 2

école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 12'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 18'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11' Bois
Salle de séjour Sous-sol 1 14'4" X 11'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 18'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 11'1" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 6'4" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 8'11" X 41' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, et thermopompe murale.

Le lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1211 Rue Aubry, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 23.1%
  • 20.4%
  • 18.4%
  • 21.5%
  • 38.3%
  • 4.0%
  • 3.0%
  • 54.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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