384 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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1576 Rue Ducharme, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3B9
Découvrez le 1576 rue Ducharme, à Sherbrooke : une maison chaleureuse et pleine de potentiel! Deux entrées, une cuisine avec îlot central, deux chambres, une véranda lumineuse et un sous-sol complet comprenant salle familiale, bureau, 3e chambre, 2e salle de bains, rangement et chambre froide. Le tout près des écoles, du CHUS, des commerces, des parcs et des transports. Fonctionnelle et bien située, elle s'adapte à votre quotidien, sans compromis. Les visites débuteront vendredi le 1er août 2025 à 13h.
-
Superficie du terrain:
6 995 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
42'3" X 24'4" Irrégulières
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de bois
Bardeaux d'asphalte
2 étages , Détaché
espace buanderie : SS
Bois
Bain au RDC et douche sous-sol , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Deux entrées, une grande véranda, un quartier où tout est à portée de main : voilà une maison parfaite pour votre famille. Découvrez le 1576 rue Ducharme, à Sherbrooke!
Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine avec îlot central et évier double, une salle à manger lumineuse, deux chambres avec planchers de bois franc, une salle de bain avec bain et un hall d'entrée accueillant. Et surtout : une véranda impressionnante, parfaite pour lire, relaxer ou recevoir.
Au sous-sol, on trouve une salle familiale, un espace bureau, une troisième chambre, une salle de bain avec douche, du rangement, une chambre froide et même un hall d'entrée secondaire.
Proche des écoles, du CHUS, des commerces, des parcs, des pistes cyclables et de l'autoroute, c'est une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de possibilités!
Particularités du bâtiment
42'3" X 24'4" Irrégulières
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de bois
Bardeaux d'asphalte
2 étages , Détaché
espace buanderie : SS
Bois
Bain au RDC et douche sous-sol , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100'
6 995,47 Pi2
Bordé par des haies
Pente arrière
Gravier
Allée : 4 , Garage : 1
Épicerie, commerces et services , Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'4" irr. | Céramique | |
| Hall avant | 1er niveau/RDC | 3'8" X 7'6" irr. | Bois franc | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 16'6" irr. | Céramique | Ïlot, évier double |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'8" irr. | Bois franc | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'7" irr. | Bois franc | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'4" irr. | Céramique | Bain |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'7" X 22'9" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 11'7" irr. | Prélart | |
| Espace bureau | Sous-sol 1 | 15'9" X 7'4" irr. | Prélart | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'1" X 9'9" irr. | Prélart | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 4'10" irr. | Prélart | Douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 10'8" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'1" X 10'1" irr. | Prélart | Garde-robe |
| Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'1" irr. | Roche |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , (2) Thermopompes , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de la cuisinière, 2 thermopompes, poulailler, lave-vaisselle (GE) pôles, rideaux, stores, ventilateurs de plafonds, bacs roulants (déchets, composte et recyclage), bois de chauffage qui se trouve sur place avec le bois d'allumage (environ une corde).
Poules, biens et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-679-3214
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