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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Prochaine visite libre

1589 Rue Émery-Lussier, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1N5

Jolie bungalow situé à Sherbrooke (secteur Fleurimont) dans un quartier près de tout : parc urbain, ligne de transport en commun, école primaire et bien plus. Propriété de 2 chambres à coucher et d'un sous-sol de style atelier. Système de gicleurs ce qui est rare dans une maison. Au prix demandé, c'est l'opportunité parfaite pour un premier acheteur. Voir l'addenda pour lire toutes les autres informations pertinentes sur cette chance.

  • Superficie du terrain: 15 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1937
MARCO DEFRANCESCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'40" X 30'

1937

952,1 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

élecricité , Détaché

salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Située dans l'arrondissement de Fleurimont soit à 10 minutes du centre de Sherbrooke.
-Le voisinage est super calme et familial ayant un parc tout près de la maison.
-Bungalow avec de la place pour 3 autos ainsi qu'un garage non-attaché.
-C'est tout près de plusieurs services, écoles et épicerie.
-Transport en commun passe très près de la maison.
-Chauffage entièrement électrique ainsi qu'une thermopompe murale (chauffage et climatisation) garderont les dépenses énergétiques à un niveau raisonnable. Prendre note que le vendeur chauffait beaucoup donc explique les hauts coûts énergétiques. Il y a un poêle a bois et un foyer aussi mais qui n'étaient pas utilisés depuis quelques années.
-Ayant 2 chambres à coucher et un sous-sol aménagé comme atelier cela pourrait vous intéresser.
-L'espace salle de lavage est entièrement dédié au lavage et entreposage.
-Il y a deux cabanons sur le grand terrain dont un qui pourrait accueillir votre VTT.
-La maison a un système de gicleurs qu'on ne voit pas normalement dans une maison donc c'est ultra sécuritaire pour le feu. Le propriétaire est un ancien pompier.
-Le sous-sol a une douche et un lavabo.
-C'est ultra propre et cela pourra être habité tel quel sans aucun changement immédiat et saura certainement vous plaire, donc n'hésitez pas à faire une demande de visite car c'est tellement bien et plaisant que vous ne regretterez pas de le considérer comme un très bon choix de vie possible à un prix super intéressant et beaucoup moins cher qu'un loyer.
-N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour toutes questions additionnelles.
-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'40" X 30'

1937

952,1 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

élecricité , Détaché

salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 100'

14 999,51 Pi2

En pente

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 13'9" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13'1" Plancher flottant Foyer
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'8" X 5'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 7'6" irr. Céramique
sous-sol Sous-sol 1 27'8" X 25'10" irr. Béton Poêle à bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Alarme (pas en opération) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, tout ce que le vendeur laissera sur place.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
1589 Rue Émery-Lussier, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 25.2%
  • 17.6%
  • 16.3%
  • 22.4%
  • 52.4%
  • 7.8%
  • 4.3%
  • 32.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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