274 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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195 12e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2V5
Une belle occasion de devenir propriétaire à prix abordable! Située dans le secteur Est de Sherbrooke, à proximité de nombreux services, cette petite maison de 2 chambres a été soigneusement entretenue au fil des ans par son propriétaire depuis près de 25 ans. La cuisine et la salle de bains se trouvent au même étage, tandis que le sous-sol propose une grande salle familiale et un généreux espace de rangement. Bordée de haies de cèdres sur deux côtés, la cour offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment à l'emplacement de l'ancien garage récemment démoli. Idéale pour un premier acheteur!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
26'4" X 32'8" Irrégulières
1915
860,04 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Le VENDEUR charge l'AGENCE ou le COURTIER d'informer les acheteurs, ou leurs courtiers, que toutes les offres doivent être valables 48 heures à compter de la date et heure de leur présentation.
- À la demande du VENDEUR, les visites et présentations des promesses d'achat se tiendront entre 13h00 et 19h00. Il se peut que le VENDEUR demeure sur place lors des visites.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par l'ACHETEUR et le VENDEUR avant la tenue de l'inspection.
- L'ACHETEUR devra vérifier la destination qu'il entend donner à L'immeuble avant de déposer d'une promesse d'achat (par exemple ; la construction d'un garage.
- Un nouveau certificat de localisation est en production auprès d'un arpenteur-géomètre.
Particularités du bâtiment
26'4" X 32'8" Irrégulières
1915
860,04 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Haies sur 2 côtés , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Commerces, épiceries, restos, pharmacie , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 14'3" irr. | Couvre-sols souples | Ouvert sur la salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 16'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 5'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 19'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, tringles et rideaux, abri de toile, congélateur et penderie du sous-sol et tout autre meubles qui demeurera sur place au moment de la signature de la vente.
Autres meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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29.4%
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25.4%
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22.6%
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15.2%
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7.5%
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31.9%
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0.7%
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15.9%
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51.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRANCINE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCINE POIRIER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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