479 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

479 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Prochaine visite libre

2606 Rue Normand, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 4K6

Charmante propriété à Fleurimont! Située dans un quartier paisible et sécuritaire, cette maison impeccablement entretenue vous charmera. Nichée au coeur d'une rue en rond-point, elle offre un grand terrain intime, un abri d'auto et une superbe entrée en pavé uni. Vous profiterez d'une véranda accueillante, d'un spacieux salon au rez-de-chaussée chaleureux et invitant, ainsi que d'une cuisine rénovée avec goût. Trois chambres, deux salles de bain complètes et un grand atelier au sous-sol complètent l'ensemble. Un parfait mélange de confort, d'espace et de tranquillité!

  • Superficie du terrain: 8 790 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
MARIE-BLANCHE ROULEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE ROULEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1975

1 000 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier paisible, sécuritaire et recherché de Fleurimont, cette maison impeccablement entretenue saura séduire toute la famille. Nichée au coeur d'une rue en rond-point, elle offre un environnement calme et convivial, parfait pour la vie de quartier.

À l'extérieur, vous serez conquis par son grand terrain intime, son abri d'auto pratique ainsi que son entrée de cour en pavé uni, tout simplement magnifique. Une véranda accueillante vient compléter le charme des lieux.

À l'intérieur, vous aurez accès à un spacieux salon au rez-de-chaussée, chaleureux et invitant. La cuisine rénovée avec goût se distingue par sa fonctionnalité et son style. On retrouve également une salle de bain complète avec bain-douche et lavabo double, pensée pour le confort au quotidien.

La propriété dispose de trois chambres, deux salles de bain complètes et d'un grand atelier au sous-sol, idéal pour le rangement et les projets de bricolage.

Cette maison combine parfaitement confort, espace et tranquillité, dans un secteur recherché à proximité de tous les services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1975

1 000 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 3'3" Irrégulières

8 789,81 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 1

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8'10" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 14'4" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 7'5" X 9'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 8'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 19'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 9'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11' X 8'1" Plancher flottant
garde robe de cèdre Sous-sol 1 7'8" X 6'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et fixtures de lumière, le lave-vaisselle Bosch, les deux réfrigérateurs JE et LG au sous-sol, les stores dans les fenêtres, les rideaux et les pôles à rideaux, la thermopompe, les deux chaises balançoires extérieures, les deux remises extérieures, la boite de rangement en plastique au bout de la cours, le déshumidificateur, la borne électrique extérieur pour voiture, le gazebo de toiles sur le patio et autour de l'abri d'auto.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
2606 Rue Normand, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 4K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 22.2%
  • 20.6%
  • 23.1%
  • 15.1%
  • 88.6%
  • 3.2%
  • 2.7%
  • 5.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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