489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

489 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

489 000 $

Prochaine visite libre

279 Rue Allard, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3X9

Propriété d'exception au décor digne d'une revue! Cuisine moderne avec comptoir de quartz, 3 chambres, vaste salle de bain avec douche séparée et bain sur pattes. Planchers de frêne et céramique, foyer à l'éthanol, A/C murale, murets de briques, haut-parleurs et luminaires encastrés. Sous-sol aménagé avec foyer au gaz, grande chambre et salle d'eau attenante. Cour arrière aménagée avec éclairage, balcon en béton avec céramique et toit cathédrale. Piscine creusée en béton 16x32 chauffée, plancher en ardoise et ambiance asiatique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
MARC-ANDRE ROULEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-BLANCHE ROULEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 24'

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété d'exception au design raffiné digne des plus belles revues!

Dès votre arrivée, cette demeure se distingue par son style soigné et sa décoration haut de gamme. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz, ouverte sur une salle à manger chaleureuse, soulignée par un magnifique mur de briques. Deux chambres confortables et une somptueuse salle de bain complète ce niveau. Cette dernière propose une douche indépendante, un bain sur pattes, ainsi que des matériaux comme le frêne et la céramique. L'ambiance est bonifiée par un foyer à l'éthanol, une unité murale de climatisation, des luminaires encastrés et un système de son filaire intégré.

Le sous-sol, entièrement aménagé avec goût, propose une vaste chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un chaleureux foyer au gaz, idéal pour vos soirées cocooning.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Elle se distingue par un superbe balcon de béton recouvert de céramique, protégé par un toit cathédrale, un éclairage extérieur soigneusement intégré, ainsi qu'une magnifique piscine creusée en béton (16 x 32) chauffée par thermopompe et bordée d'un élégant plancher en ardoise. L'aménagement paysager et le style général de la cour évoquent une inspiration asiatique, créant une atmosphère zen et unique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 24'

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

Paysager

Chauffée , Creusée

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 8'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 16'2" Bois
Boudoir Sous-sol 1 8'5" X 11'7" Bois
Chambre principale Sous-sol 1 11' X 13'3" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 6'7" X 7'11" Bois Attenante à la chambre princip
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 14'9" Bois
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 4'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et ventilateurs (plafonnier), rideaux et pôles à rideaux, les stores dans les fenêtres, système de haut-parleurs encastrés (intérieur et extérieur, filaire), le climatiseur, accessoires de piscine et chauffe-eau électrique, télévision de la salle de bain au rez-de-chaussée et miroir sur le mur de briques.

Rideaux de la grande chambre au rez-de-chaussée et le lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
279 Rue Allard, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 22.2%
  • 20.6%
  • 23.1%
  • 15.1%
  • 88.6%
  • 3.2%
  • 2.7%
  • 5.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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