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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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535 Rue de la Goudrelle, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 0A5
Vous aimeriez que vos enfants se rendent à pieds à l'école primaire? Ne cherchez plus! Cette maison est aussi stratégiquement située près du centre hospitalier, de plusieurs parcs et sentiers. Cette maison offre plusieurs possibilités pour une famille. Vos enfants auront leurs quartiers au sous-sol et les parents, les vôtres à l'étage, en plus de disposer d'un bureau à domicile au besoin. La chambre principale offre une penderie de rêves complètement aménagée. La cour orientée plein SUD pour un maximum de soleil a été complètement aménagée ces dernières années avec la piscine, muret décoratif, patio en pavé-uni et remise. À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
4 257 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
14'1" X 32'2" Irrégulières
2011
Cote énergétique : 79
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Espace buanderie - corridor : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Tuyauterie pr salle de bain en place , Partiellement aménagé
Addenda
- Les visites débuteront le samedi 12 novembre 2022 et les vendeurs s'engagent à ne répondre à aucune promesses d'achat avant le jeudi 17 novembre 2022, 17h;
- Vous adorerez la luminosité qu'offre cette maison, son coin dinette qui donne sur la cour arrière en plus de la salle à manger distincte, sans oublier les planchers de merisier au rez-de-chaussée et à l'étage;
- La surface habitable sur les 3 niveaux représente : 217 mètres carrés ou +2300 pieds carrés;
- La consommation annuelle d'électricité est de 2100$ pour les 12 derniers mois, incluant l'utilisation de la thermopompe pour chauffer/climatiser et l'utilisation de la piscine. La thermopompe à 2 têtes : l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage climatise ou chauffe selon la saison;
- Les vendeurs ont procédé à un investissement majeur ces dernières années dans la cour arrière (piscine, muret, patio en pavé-uni) et le stationnement a été asphalté en 2020;
- Le chauffe-eau remplacé en oct. 2022 et un nouveau tapis a été installé dans l'escalier menant au sous-sol.
- La plomberie pour l'ajout d'une douche, toilette et lavabo au sous-sol est là.
Particularités du bâtiment
14'1" X 32'2" Irrégulières
2011
Cote énergétique : 79
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Espace buanderie - corridor : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Tuyauterie pr salle de bain en place , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
104'8" X 52'10" Irrégulières
4 257,13 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , 2020
Allée : 2
15 pieds , Hors terre
Commerces et restos , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 19'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'11" X 8'7" | Céramique | Porte-patio menant à la cour |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 13'10" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'3" X 9'9" irr. | Bois | Chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'9" | Bois | Penderie +4x5 |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'5" X 3'2" | Céramique | Corridor |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'11" irr. | Lattes de vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 8'8" | Lattes de vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 8' | Lattes de vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 9'8" | Béton | Projetée |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'10" | Béton | Porte style Grange |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale à 2 têtes, ameublement complet dans la penderie chambre des maîtres, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, tringles et rideaux
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
-
17.0%
-
16.4%
-
22.2%
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32.1%
-
73.4%
-
11.2%
-
2.5%
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13.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est FRANCINE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCINE POIRIER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-822-2222
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