194 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

194 900 $

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194 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

194 900 $

Prochaine visite libre

87 - 89 10e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2R6

À vos calculs, ce charmant duplex vous offres de beaux locataires ainsi qu'une localisation intéressante. Beau potentiel d'optimisation futur sur celui-ci. Baux renouvelé jusqu'en 2023.

  • Superficie du terrain: 3 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1951
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MAXIME HEBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 26'9" Irrégulières

1951

1 515,88 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus


*** Visite du logement 87 sur promesse d'achat acceptée seulement. ***

*** L'immeuble nécessite une attention particulière au niveau du coin avant gauche de la fondation puisqu'il y a une infiltration d'eau et un mouvement des blocs de bétons a été observé à cet endroit. *** Photos sur demande.

*** Le sous-sol est moins de 6 pi et demi et n'offre pas de possibilité additionnel dans l'état actuel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 26'9" Irrégulières

1951

1 515,88 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'2" X 84'10" Irrégulières

3 069,87 Pi2

Plat

Non pavée

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 14'7" irr. Bois Armoire de mélamine
1 (app.) Salon 2e niveau 15'1" X 12'5" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 10'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 10'8" irr. Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 6'9" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 9'11" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 14'4" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'8" irr. Bois Porte-patio + garde-robe
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'3" X 10'1" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7' Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 28'8" X 27'2" Béton Inst. Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, bacs roulants ( déchets / recyclage / compost ), remise

Biens meubles des locataires ( lave-vaisselle )

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
87 - 89 10e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 22.6%
  • 20.5%
  • 13.1%
  • 12.2%
  • 20.7%
  • 1.2%
  • 24.4%
  • 51.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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