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Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)
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9 Rue du Golf, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 2E6
Ne cherchez plus! Si vous cherchez une coquette propriété avec un grand terrain intime et tout cela à distance de marche de l'université Bishop, du club de golf Old Lennoxville, de la piste cyclable et de ski de fond athlétique alors vous ne devez pas manquer cette occasion. Elle vous séduira avec toutes ses boiseries et ses nombreuses pièces. Demander votre visite avant qu'il ne soit trop tard!
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Superficie du terrain:
21 810 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
23' X 29'
1900
1 104,38 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Addenda
- Située dans l'arrondissement de Lennoxville soit à 15 minutes du centre de Sherbrooke.
- Le voisinage est super calme et familial.
- La propriété montre 1900 au registre municipal mais pourrait être aussi vieux que 1850 environ.
- C'est tout près de plusieurs services, écoles primaires ainsi que collège et université anglophones, ainsi que des épiceries.
- Système chauffage à l'air pulse (fournaise à l'huile). Prendre note que les couts de chauffage ont été réduits considérablement en raison de meilleur isolation avec le programme Novoclimat.
- Une chambre secrète est située au grenier mais n'est couramment pas utilisée mais elle est équipée de chauffage et d'électricité. Les marches ont été enlevés mais pourraient être remplacés au besoin si un propriétaire futur aimerait utiliser l'espace.
- Il y a un cabanon situé dans la cour.
- Son grand patio arrière de la maison rend ce coin super invitant à la relaxation.
- C'est propre et cela pourra être habité tel quel sans aucun changement majeur immédiat et saura certainement vous plaire, donc n'hésitez pas à faire une demande de visite car c'est tellement bien et plaisant que vous ne regretterez pas de le considérer comme un très bon choix de vie possible à un prix super intéressant.
- Ne pas hésiter à contacter courtier Sébastien Labrie pour toutes questions francophones.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
- Visite libre dimanche 16 octobre de 11h à 14h
Particularités du bâtiment
23' X 29'
1900
1 104,38 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
78'3" X 275'6" Irrégulières
21 809,84 Pi2
Boisé
En pente
Non pavée
Allée : 6
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'3" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'2" | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'1" | Tapis | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 10'2" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 8'11" X 6'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'8" | Plancher flottant | |
| chambre secrète | 2e niveau | 11'8" X 0' irr. | Tapis | Grenier fini |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 19'4" X 17'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité , Mazout
Adoucisseur d'eau
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, four encastré (Frigidaire), plaque de cuisson (Frigidaire), réfrigérateur (Samsung), lave-vaisselle (LG), piscine hors-terre et tous ses accessoires, cabanon, gazebo.
Laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.4%
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18.6%
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9.5%
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22.8%
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18.6%
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68.9%
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8.2%
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20.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉBASTIEN LABRIE INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
MARCO DEFRANCESCO
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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