540 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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1119 Rue Évangeline, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 5A1
Laissez-vous séduire par cette charmante propriété à aire ouverte et lumineuse, le coup de coeur assuré dès votre première visite! Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, toutes réunies au 2e étage, parfait pour la tranquillité de toute la famille. Située sur un terrain double, c'est une opportunité rare dans un secteur calme, près de tous les services. Le grand terrain offre un potentiel exceptionnel pour construire une propriété à revenu à côté ou agrandir. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, ce lieu saura concrétiser vos projets! Ne manquez pas votre chance!
-
Superficie du terrain:
9 977 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1939
Particularités du bâtiment
24'7" X 30'6"
1939
1 500,49 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Cette charmante propriété à aire ouverte et très lumineuse offre 4 chambres à l'étage et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Le double terrain laisse place à votre imagination : que ce soit pour un investisseur qui voudrait construire un duplex ou un triplex (selon la grille d'usages) ou pour une famille désirant une grande cour. C'est un terrain intime où l'on retrouve tranquillité et espace.
Cette propriété est située dans un secteur où tout est à proximité. À moins de 2 km, on retrouve deux écoles primaires, le parc Jacques-Cartier, le Mont-Bellevue, des restaurants, un Provigo, des pharmacies et une panoplie d'autres commerces et services.
Les installations pour laveuse et sécheuse ont été descendues au sous-sol par la propriétaire, mais elles peuvent facilement être réaménagées au rez-de-chaussée, là où se trouve actuellement le bureau.
**SCORE DE MARCHE**
À pied : 71
Vélo : 37
Transport en commun : 47
Laissez-vous tenter par une visite, elle en vaut le coup!
Particularités du bâtiment
24'7" X 30'6"
1939
1 500,49 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
99'5" X 100'
9 977,07 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 8'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13'8" irr. | Bois | Et salle à manger |
| Entrée et coin bureau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 6'7" | Céramique | |
| Espace devant les escaliers | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'7" | Bois | |
| Couloir en haut des escaliers | 2e niveau | 6'10" X 7'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 8'11" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 14' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 11'9" | Parqueterie | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 22'1" X 28'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles et rideaux, luminaires, îlot, chaises de la cuisine, tableau noir et crochets, déshumidificateur du sous-sol, bac à fleurs extérieur.
Luminaire suspendu triple du salon, meubles et effets personnel du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
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24.0%
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19.9%
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20.1%
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19.5%
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17.6%
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24.9%
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55.1%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JADE SIROIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JADE SIROIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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