785 000 $
Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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1360 Rue du St-Esprit, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1K 2J8
LE SITE, LE SITE, LE SITE! La règle d'or en immobilier! Emplacement de choix à deux pas de l'Université de Sherbrooke! Quadruplex tout brique comprenant un 6 1/2 de 4 chambres loué 1850$/mois, pouvant être libéré à l'acheteur, un 4 1/2 de 2 chambres et un bureau loué 1 455$/mois, ainsi que deux 3 1/2 loué 679$ et 970$/mois. Revenus annuels de 59 448$. Chauffage biénergie. À proximité des transports en commun et de tous les services. Une occasion d'investissement à saisir dans un secteur recherché!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
32' X 41'11"
1962
2 682,37 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
1 x 6 1/2 (4 chambres): 1 850$/mois
1 x 4 1/2 (2 chambres + bureau): 1 455$/mois
1 x 3 1/2: 679$/mois
1 x 3 1/2: 970$/mois
Revenus mensuels: 4 954$
Revenus annuels: 59 448$
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Le logement 6 1/2 est actuellement vacant, loué par le propriétaire et peut être libéré à l'acheteur avant le 1er mai 2027.
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS
Revêtement de la toiture refait en 2024
Chauffe-eau remplacé en 2023
Réservoir de mazout remplacé en 2023
Particularités du bâtiment
32' X 41'11"
1962
2 682,37 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Asphalte
Autoroute , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 13' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'11" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'10" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 14'9" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'11" X 9'10" | Prélard | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 13' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 4'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13'3" X 12'10" | Vinyle | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'11" X 4'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'9" X 10'6" | Vinyle | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'5" X 13'1" | Vinyle | |
| 4 (app.) | Bureau | Rez-de-jardin | 9'10" X 17'7" | Vinyle | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'2" X 7'5" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie , Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les Baux, -App 2 : cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse. -App 4 : Cuisinière, Réfrigérateur.
Selon les Baux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
16.2%
-
15.5%
-
23.0%
-
31.6%
-
40.7%
-
0.9%
-
7.8%
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50.5%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARC-ANDRE ROULEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANDRE ROULEAU
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
Visiter mon site web
MARIE-BLANCHE ROULEAU
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Bonjour, mon nom est MARC-ANDRE ROULEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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