695 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

695 000 $

Prochaine visite libre

233 Rue de Vimy, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 3M6

Une demeure d'exception dans le Vieux-Nord de Sherbrooke. Découvrez cette magnifique demeure presque centenaire, construite en 1928, située en plein coeur du prestigieux quartier du Vieux-Nord de Sherbrooke. Alliant charme intemporel et cachet unique, cette propriété se distingue par son architecture élégante, ses plafond de 9 pieds et son emplacement privilégié, directement en face du splendide Parc Howard.

  • Superficie du terrain: 19 407 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1928
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 24'10" Irrégulières

1928

1 825,67 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle familiale : SS

Comptoir de granit , Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son style classique et son caractère indéniable. L'entrée, accueillante et lumineuse, donne le ton avec ses moulures d'origine, ses portes françaises et son ambiance chaleureuse. Cette maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Le rez-de-chaussée se démarque par son agencement fonctionnel et raffiné. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, constitue un espace de détente parfait, agrémenté d'une vue imprenable sur le parc Howard. La salle à manger adjacente, avec ses boiseries d'époque, est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et élégant.

La cuisine, nouvellement rénovée, offre tout l'espace nécessaire pour préparer de bons repas. Son accès direct à la cour arrière ajoute une touche de praticité, facilitant l'accès aux espaces extérieurs lors des belles journées ensoleillées.

À l'étage, vous retrouverez les quatre chambres, chacune avec une personnalité unique, offrant confort et tranquillité. La salle de bain principale, rénovée avec goût, respecte l'esprit de la maison tout en intégrant des commodités modernes.

L'un des points forts de cette propriété réside sans aucun doute dans son terrain exceptionnel de plus de 19 000 pieds carrés. Paysagé et boisé, il constitue un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Vous pourrez profiter de la nature, organiser des réceptions extérieures ou simplement vous détendre dans un cadre enchanteur.

Le Vieux-Nord de Sherbrooke est reconnu pour son ambiance paisible, ses rues bordées d'arbres matures et sa proximité avec tous les services essentiels. Vous serez à quelques minutes seulement des écoles réputées, des commerces, des restaurants et du centre-ville. Le Parc Howard, situé juste en face de la propriété, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses jardins, ses sentiers et ses espaces verts où il fait bon se promener tout au long de l'année.

Cette maison est une rareté sur le marché et représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Sherbrooke.

Parfaitement entretenue au fil des ans, elle a su préserver son cachet tout en bénéficiant de quelques améliorations qui en font une demeure aussi confortable que charmante. Son vaste terrain offre plusieurs possibilités d'aménagements extérieurs.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une résidence au charme incomparable, où chaque détail raconte une histoire et chaque pièce invite à la détente et au bien-être.

- La superficie indiquée exclut le sous-sol et le garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 24'10" Irrégulières

1928

1 825,67 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle familiale : SS

Comptoir de granit , Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 276'11"

19 407,33 Pi2

Boisé , Paysager

À l'avant, sur le domaine Howard

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Restos , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 3'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11'2" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16'4" X 7'3" Parqueterie
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 4'2" Céramique À l'arrière
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'10" Céramique
Bureau Sous-sol 1 16'4" X 12' irr. Tapis Présentement : Rangement
Salle familiale Sous-sol 1 31'6" X 21'5" Béton Non-fini / salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, serre, bonbonnes de propane (2x100 livres) et le contenu restant au moment de la signature chez le notaire, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, 2 tabourets dans la cuisine.

Meubles et effets personnels, frigo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
233 Rue de Vimy, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 3M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 11.7%
  • 9.7%
  • 20.7%
  • 49.0%
  • 30.3%
  • 8.3%
  • 9.2%
  • 52.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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