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Duplex à vendre - Windsor
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159 - 161 Rue du Moulin, Windsor, J1S 1M9
Ce duplex bien situé offre deux logements spacieux, parfaits pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Le logement du bas propose deux salons, une grande salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une vaste salle de bain, en plus d'une grande cave. Celui du haut comprend trois chambres, une aire ouverte cuisine/salle à manger, un salon lumineux avec balcon et une salle de bain complète. Les deux logements seront libres à la prise de possession. Le logement d'en haut est un 5 1/2 ! À qui la chance !
-
Superficie du terrain:
8 269 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
27'11" X 47'6" Irrégulières
1948
2 997,64 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenue au 159-161 rue Dumoulin, à Windsor!
Situé à proximité des écoles (primaire et secondaire) et d'un CPE, ce duplex propose deux logements parfaits pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.
Le logement du bas offre deux salons distincts, une grande salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une vaste salle de bain. Trois chambres de bonnes dimensions complètent l'espace. Une grande cave ajoute un espace de rangement très appréciable.
Le logement du haut est tout aussi invitant, avec une belle luminosité naturelle et une disposition efficace. Il comprend trois chambres, une aire ouverte cuisine/salle à mange, un salon accueillant avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain complète.
Les deux logements seront libres à la prise de possession, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour vos projets résidentiels ou locatifs. Une propriété polyvalente dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion!
Particularités du bâtiment
27'11" X 47'6" Irrégulières
1948
2 997,64 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
79'5" X 104'
8 268,84 Pi2
Paysager
En pente
Gravier
Allée : 4
Sentiers de la Poudrière , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'8" irr. | Céramique | Évier double |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 12'7" irr. | Bois | Porte d'entrée façade |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'11" X 15'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'3" irr. | Bois | Avec Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 8'6" irr. | Plancher flottant | Avec garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'3" X 8'11" irr. | Plancher flottant | Avec garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'2" irr. | Céramique | Instal. laveuse et sécheuse |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 24'4" X 26'7" irr. | Béton | Non aménageable |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'10" X 4'4" irr. | Plancher flottant | Inst. Laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'1" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 14'3" irr. | Plancher flottant | Porte balcon façade |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 12'2" irr. | Plancher flottant | Avec garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15' X 8'9" irr. | Plancher flottant | Avec garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'1" X 8'5" irr. | Plancher flottant | Avec garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 5'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, logement 161 : cuisinière, réfrigérateur et mini lave-vaisselle.
Biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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SOPHIE SPENARD INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-679-3214
- Téléc.: 819-564-1141
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