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Maison de plain-pied à vendre - Wotton
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197 2e Rang, Wotton, J0A 1N0
Découvrez le 197, 2e rang à Wotton! Située en pleine campagne sur un vaste terrain de 9,5 acres, cette propriété vous offre calme, intimité et un fort potentiel grâce à ses bâtiments secondaires, dont une grange et une chèvrerie. À l'intérieur, on retrouve une cuisine et salle à manger conviviales, un salon chaleureux, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol ajoute deux pièces polyvalentes, une grande cave et une entrée indépendante. De plus vous pourrez profiter d'un ruisseau pour aller faire le plein d'énergie et écouter le bruit de la rivière Nicolet ! Un lieu idéal pour vos projets!
-
Superficie du terrain:
409 685 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
38'30" X 25'30" Irrégulières
1992
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Coin buanderie : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Découvrez le 197, 2e rang à Wotton,
une propriété paisible située en pleine campagne sur un vaste terrain de 9,5 acres. Cet endroit unique vous offre calme et intimité, tout en permettant d'exploiter le potentiel avec ses grands bâtiments secondaires, dont un garage et un autre bâtiment antérieurement utilisé en tant que chèvrerie. Parfaits pour vos projets de tout genre.
À l'intérieur de la propriété, le rez-de-chaussée propose une cuisine et salle à manger conviviales, un salon chaleureux avec plancher de bois franc, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol ajoute trois pièces supplémentaires, à utiliser selon vos besoins, un grande salle familiale avec une entrée indépendante, idéal pour accommoder divers projets.
À l'extérieur, profitez d'un balcon spacieux longeant deux côtés de la maison pour profiter des beaux couchés de soleil !
N'oubliez pas de vérifier votre projet avec la municipalité car les possibilités sont très nombreuses !
Garage : 30 x 32,5 (Dôme) Chauffé, eau et électricité. Électricité conforme refait 2019 aux normes d'aujourd'hui.
Chèvrerie : 32,5 x 72,1 (possède dans son entrée chauffage et eau)
Partie arrière de la chèvrerie possède eau et électricité.
Selon fiscaliste la répartition des proportion pour la portion taxable de la propriété: 40 000 $ terre, 190 000 $ bâtiments secondaires et maison 219 900$ La terre et bâtiments secondaires sont taxable. Donc valeur des taxes est de 34 442,50 $. Voir avoir courtier inscripteur pour les détails.
Particularités du bâtiment
38'30" X 25'30" Irrégulières
1992
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Coin buanderie : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
409 685,19 Pi2
Ruisseau , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Boisé
Non pavée
Allée : 15
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 3'7" irr. | Ardoise | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'1" irr. | Ardoise | Cuisine rénovée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'7" irr. | Bois | Porte d'entrée , garde-robe |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'3" irr. | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'2" irr. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8' irr. | Céramique | Bain-douche |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'1" | Béton | Entrée/sortie Extérieur |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 22'4" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 11' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'11" | Bois | Garde-robe |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle aux granules
Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de la cuisinière, stores, lave-vaisselle, air climatisée (non permanente) qui se trouve dans la fenêtre de la cuisine, poêle aux granules, système de traitement d'eau, ardoise à plancher pour environ 100 pieds carré qui se trouve au sous-sol. Bacs roulants (déchet, composte et recyclage).
Biens, machinerie et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
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21.2%
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28.7%
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16.7%
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6.0%
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88.0%
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1.1%
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10.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est SOPHIE SPENARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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