449 900 $

Fermette à vendre - Wotton

449 900 $

Chargement du détail de la fiche...

449 900 $

Fermette à vendre - Wotton

449 900 $

Prochaine visite libre

197Z 2e Rang, Wotton, J0A 1N0

Découvrez le 197, 2e rang à Wotton! Située en pleine campagne sur un vaste terrain de 9,5 acres, cette propriété vous offre calme, intimité et un fort potentiel grâce à ses trois bâtiments secondaires, dont une grange et une étable. À l'intérieur, on retrouve une cuisine et salle à manger conviviales, un salon chaleureux, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol ajoute deux pièces polyvalentes, une grande cave et une entrée indépendante. De plus vous pourrez profiter d'un ruisseau pour aller faire le plein d'énergie et écouter le bruit de la rivière Nicolet ! Un lieu idéal pour vos projets!

  • Superficie du terrain: 409 685 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1992
SOPHIE SPENARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'30" X 25'30" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Coin buanderie : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le 197, 2e rang à Wotton, une propriété paisible située en pleine campagne sur un vaste terrain de 9,5 acres. Cet
endroit unique vous offre calme et intimité, tout en permettant d'exploiter le potentiel avec ses trois grands bâtiments
secondaires, dont une grange et une étable, parfaits pour vos projets.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une cuisine et salle à manger conviviales, un salon chaleureux avec plancher de
bois franc, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol ajoute deux pièces supplémentaires, à utiliser selon vos besoins, un grande salle familiale avec une entrée
indépendante, idéal pour accommoder divers projets.

À l'extérieur, profitez d'un balcon spacieux longeant deux côtés de la maison pour profiter des beaux jours.

Les bâtiments secondaires, incluant une grange et une étable ouvrent la porte à une foule de possibilités de projets. Un lieu
idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets à la campagne!

N'oubliez pas de vérifier votre projet avec la municipalité ! La dimension des fenêtres des chambres à coucher au sous-sol
devront êtres validées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'30" X 25'30" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Coin buanderie : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

409 685,02 Pi2

Ruisseau , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Boisé

Non pavée

Allée : 15

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 3'7" irr. Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 12'1" irr. Ardoise Cuisine rénovée
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 15'7" irr. Bois Porte d'entrée, garde-robe
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 12'3" irr. Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 12'2" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 8' irr. Céramique Bain-douche
Hall d'entrée Sous-sol 1 11'4" X 8'1" Béton Entrée/sortie extérieure
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 22'4" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11' Béton
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 9'11" Bois Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle aux granules

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de la cuisinière, stores, lave-vaisselle, air climatisée (non permanente) qui se trouve dans la fenêtre de la cuisine, poêle aux granules, système de traitement d'eau, ardoise à plancher pour environ 100 pieds carré qui se trouve au sous-sol. Bacs roulants (déchet, composte et recyclage).

Biens, machinerie et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
SOPHIE SPENARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est SOPHIE SPENARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?